為進一步提高員工法律風險意識，防范長租公寓運營行業風險，12月29日，深物業集團所屬房屋資產運營公司舉辦公寓行業法律風險專題培訓。本次培訓邀請到廣東景達律師事務所朱瑞律師授課，集團法律與風險管理部、綜合辦公室及房屋資產運營公司相關人員參加了培訓。

朱瑞律師以《從源頭管控公寓投資產業鏈法律風險》為題，重點剖析了當前長租公寓行業存在的問題和面臨的法律風險，并從公寓行業未來發展趨勢、深圳公寓行業外部法律風險、不同盈利模式（自持型/包租型/品牌輸出型）比較分析行業法律風險和以投行思維回溯公寓運營期核心法律風險等四個方面，進行了詳細的分析和講解。參訓人員還討論了面對行業監管越來越嚴，處罰和整頓事件不斷增加的趨勢下，如何更為合理地對公寓租賃業務進行規范化、系統化、個性化管理。同時就公寓行業裝修改造影響較大的消防報建、消防驗收、租賃合同條款設定等具體問題展開了深入交流。

本次培訓課程內容引人深思，參訓人員表示受益匪淺，認識到公寓租賃企業需要正視內、外部法律風險的核心所在，企業法律風險的本質就是影響企業價值創造的核心變量，只有正確處理企業法律風險，才能為企業創造更多價值。